Locação
Atuamos no mercado de locações de imóveis há mais de 50 anos, fornecendo segurança, transparência e confiabilidade. Nosso diferencial é o Contrato de Prestação de Serviço com Garantia do Aluguel, que dá ao cliente a segurança do recebimento de sua renda mensal, independentemente de qualquer evento.
Confira as vantagens de ter seu patrimônio administrado por nós:
Oferecemos um contrato diferenciado aos nossos clientes, protegendo e garantido a renda de seu imóvel durante a locação. Nessa modalidade de contrato, o repasse do aluguel mesmo se o locatário não efetuar o pagamento, até a devolução das chaves.
Avaliamos, sem custo, seu patrimônio através de pesquisa técnica mercadológica, levando em consideração a estrutura, localização, dentre outros fatores, possibilitando uma locação ágil e segura.
Divulgação de seu imóvel em diversos portais, tais como ZAP Imóveis, OLX, Viva Real, Imóvel Web, Casa em Casa, entre outros.
Criteriosa, rigorosa e rápida análise dos candidatos à locação, com cuidadoso exame documental e análise de garantias.
Rapidez e segurança na formalização do contrato, preparado por advogados especialistas em direito imobiliário.
Laudo de vistoria do imóvel exclusivo e primorosamente elaborado, com fotos, fazendo parte integrante do contrato de locação, tanto na entrega das chaves quanto no encerramento do contrato.
Controle do todos os encargos, tais como IPTU, cotas condominiais e seguros obrigatórios.
Repasse do aluguel em prazo máximo de 4 (quatro) dias úteis após o recebimento e compensação do aluguel
Nossos clientes têm acesso online aos relatórios financeiros, podendo acompanhar diariamente a evolução financeira, a data em que o locatário efetuou o pagamento, data do repasse, valores de contas a pagar, entre outros relatórios.
Nossos boletos são registrados junto ao Banco, possibilitando aos inquilinos utilizarem o serviço DDA (Débito Direto Autorizado) disponibilizado por todas as instituições financeiras. Além disso, nossos boletos são enviados física e eletronicamente a todos os inquilinos.
Cobrança rigorosa e criteriosa dos inadimplentes. A administradora efetua a cobrança amigável dentro do mês de vencimento e não tendo êxito, após 30 dias o inadimplente é encaminhado ao escritório de advocacia, CB&S advogados, que iniciará a cobrança extrajudicial e, se necessário, a judicial. Isenção de honorários advocatícios para propositura de ação de despejo por falta de pagamento, ficando o proprietário responsável pelo pagamento das custas judiciais obrigatórias.
